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Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

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471 600 €
Réf 2602001

Idéalement situé au cœur d’une résidence recherchée, à proximité immédiate des plages et à quelques pas du bourg, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et très agréable, où tout se fait à pied : plages, balades, commerces et services.

L’intérieur se compose d’un séjour de 26m2 depuis lequel on peut apercevoir la mer, une cuisine séparée, deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.

Côté confort au quotidien, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : deux places de stationnement, une en intérieur et une en extérieur, un avantage rare et particulièrement appréciable dans ce secteur.

Enfin, la résidence et ses parties communes sont entretenues tout au long de l’année, garantissant un environnement soigné et agréable en toutes saisons.

Un bien parfait pour profiter pleinement du littoral, en résidence principale comme en pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 26,96 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 193

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 471 600 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

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